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招標(biāo)編號：HBT-16125034-250780

1.招標(biāo)條件

湖北省招標(biāo)股份有限公司受天風(fēng)天睿物業(yè)管理（武漢）有限公司的委托，對其江岸區(qū)香港路康怡花園項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目所在地江岸區(qū)香港路康怡花園1棟1-9層，運(yùn)營面積1-9層，共約7031.51㎡ 。

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)人需選擇一家投標(biāo)人對本項(xiàng)目進(jìn)行整體投資、規(guī)劃、升級、運(yùn)營，主要內(nèi)容包含但不限于場地配套完善、裝修升級、業(yè)態(tài)環(huán)境建設(shè)及運(yùn)營。

2.3 質(zhì)量目標(biāo)：滿足國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.4 項(xiàng)目限價(jià)：

（1）場地使用費(fèi)：投標(biāo)人向招標(biāo)人繳納場地使用費(fèi)，場地使用費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于22.47元/平方米/月（建筑面積）；

（2）管理服務(wù)費(fèi)：投標(biāo)人支付給招標(biāo)人的年管理服務(wù)費(fèi)不得低于本項(xiàng)目年?duì)I收總額的1%。

2.5 合同履行期限：自合同簽訂之日起計(jì)算10年（裝修期時(shí)間另行計(jì)算），滿10年后可續(xù)簽，招標(biāo)人根據(jù)對投標(biāo)人考核結(jié)果及項(xiàng)目價(jià)值評估、市場評估結(jié)論，與投標(biāo)人友好協(xié)商運(yùn)營期限。合同履行期限結(jié)束后，招標(biāo)人收回場地（或房屋）經(jīng)營權(quán)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并取得有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人；

3.2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同合作單位，不得同時(shí)參加本次招標(biāo)活動。（提供承諾函并加蓋公章）；

3.3.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（提供查詢截圖）。

3.4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不接受轉(zhuǎn)包、分包。（提供承諾函）

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4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2025年3月3日至2025年3月7日（每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.2地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取。

4.3方式：

（1）網(wǎng)絡(luò)獲?。旱顷?/font>“數(shù)智云采”官網(wǎng)（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進(jìn)入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業(yè)務(wù)操作指南--數(shù)智云采供應(yīng)商操作手冊”完成獲取。